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从大连沙盘模型中可以了解到楼盘的哪些信息

2021-11-19 01:58:50

在很多房地产售楼中心,我们都会看到一定比例的沙盘模型,用来展示楼盘的规划蓝图,这样一来业主可以直接通过上帝视角就能够了解整个楼盘的规划。


一般来说,正规房地产开发商会在售楼处展示三个沙盘,即项目定位沙盘、项目本身沙盘和公寓沙盘。每个沙盘的用处不一样,购房者需求重视的要点也是不一样,怎么看沙盘模型也有讲究的。


沙盘模型尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是,度的把握很重要,切忌到处都通亮,导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景,主角自然是主角,没有取舍就没有重点,就没有成功的模型。


大连沙盘模型中可以了解到楼盘的哪些信息


1、通过区域模型了解周边环境


一般来说,我们看楼的时候,先想知道住宅区的地理位置、周边环境、辅助设施、交通状况等,这些实际上可以通过区域模型来知道。


区域模型的一般制作比例在1:1000左右,可以充分体现房地产的区域价值。作为了解项目的头一站,区域模型将重点标明房地产所在的路段、附近的大型超市、医院、学校、公园、广场等标志性建筑,并将逐一标明周边房地产。


2、通过总体模型了解整体格局


总体模型是售楼处常见的模型,制作比例1:100~1:400不等。通过了解总体模型,小区密度是否过大、建筑风格是否满意、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化等都一目了然,而这些对以后的居住质量影响很大,也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。


3、通过户型模型了解细节


为了更好的销售楼房,一般都会采用透明或者半透明的模式来制作。通过这种模式可以更直观的了解到房子的设计和整体的情况。


建筑模型的制作很容易开展,这就有利于更好的普及。适合各年龄段的孩子,可以利用生活中的废旧物品做材料,经过孩子们的双手,就会变成一件件美丽精致的建筑模型。它们是孩子们对生活观察,对美的认识的体现,更是成为一名优质建筑工程师梦想的开始。


建筑模型制作是为了更好的进行建筑设计与施工工作中的重要环节上使用,当然在我们的售楼部中的楼盘项目沙盘使用的建筑模型也是属于建筑模型的一种,在这样的项目沙盘上,建筑模型则发挥的是楼盘项目信息展示的作用。


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